Maison à vendre, 114m², Saint-Nazaire

Description

Saint-Nazaire, hyper centre, au calme. Le marché et les Halles à pied. - la gare, tous les commerces, le centre-ville et les transports en commun à pied - située dans une rue au calme - tout proche des écoles Au calme. En exclusivité dans votre agence ! Venez découvrir cette maison de ville située en hyper centre, au calme. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie et une chaufferie sous escalier. - A l'étage : un palier, un agréable séjour lumineux avec ses trois fenêtres, une chambre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de terrain de 258 m² avec un terrain et un cabanon. Accès au terrain par un portail. Exposition Sud/Est, chauffage au gaz. DPE réalisé le 24 Juillet 2026 Consommation énergie primaire : E - 251 kWh/m²/an Émissions gaz à effet de serre : E - 54 kgCO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3730 € Audit disponible. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)