Appartement à vendre, 31m², Montpellier

Description

Idéal investissement locatif ! Découvrez cet appartement T2 de 31 m², actuellement vendu loué, situé au sein d’une petite copropriété dans le quartier Figuerolles à Montpellier. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bon rapport qualité/prix à Montpellier, avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation à terme. L’appartement bénéficie d’une situation côté jardin, offrant un environnement plus agréable et calme, tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces et du tramway. Les atouts du bien : ✔️ Vendu loué : revenus locatifs immédiats ✔️ Cave privative ✔️ Calme côté jardin ✔️ Petite copropriété ✔️ Proximité du centre-ville ✔️ Tramway et commerces à proximité ✔️ Bon rapport qualité/prix pour un investissement à Montpellier ✔️ Potentiel d’optimisation de la rentabilité En effet, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ du locataire, permettant de moderniser le logement et d’améliorer son attractivité sur le marché locatif. La pose d’une climatisation permet immédiatement d’améliorer le confort du logement et sa performance énergétique, avec la possibilité d’atteindre une classification D. Ces améliorations offriront également un meilleur potentiel de loyer, permettant au futur propriétaire d’optimiser la rentabilité de son investissement. Un investissement offrant des revenus locatifs immédiats, tout en présentant à moyen terme un meilleur potentiel. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur le bien, le bail et les conditions de location.