Appartement à vendre, 130m², Vichy

Description

Appartement de 130 m² avec double exposition, situé entre le centre-ville, à proximité de l’Opéra et des parcs des bords d’Allier, au 4è étage donnant sur un square. L’Appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux (pièce d’angle) et d’une salle à manger, le tout agrémentée de larges ouvertures. Deux chambres disposent chacune de leurs salle de bains et Wc. Une pièce servant actuellement de dressing (avec lave et sèche linge) peut être aménagée comme chambre ou bureau. L’Appartement dispose d’un balcon filant sur tout la façade. Sur le palier, en face de l’appartement, une pièce supplémentaire pour le stockage de 8 m2, une cave au sous sol et un grenier. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des chaudières Gaz collectives dont il est tout à fait possible de se dissocier en installant une chaudière individuelle. Toutes les menuiseries sont en Pvc avec double vitrage et volets roulants. Construit en 1912, l’immeuble est composé de 308 lots dont 158 logements principaux. Le bâtiment est sécurisé par une porte avec un système Vigik et un interphone. Il dispose de 2 ascenseurs et d’un monte-charge. A noter enfin que ce bien peut facilement être scindable en 1 studio de 30 m2 et un 3-4 pièces de 90 m2 (d’autres appartements dans l’immeuble ont fait l’objet d’une telle réorganisation). Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :