Appartement à louer, 53m², Ajaccio

Description

À louer à l’année, T3 non meublé de 65 m² habitables (53 loi carrez), avec terrasse privative vue mer, dans la résidence Le Giocanti, quartier des Jardins de l’Empereur à Ajaccio. Situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d’une très bonne exposition au soleil en hiver. Il offre une belle vue mer depuis le séjour et la terrasse, ainsi qu’une vue montagne depuis l’une des chambres. -- Description du logement: Séjour lumineux avec belle vue mer. 2 chambres avec double vitrage, dont une avec dressing et vue montagne, et l’autre donnant sur la terrasse exposée mer. Cuisine aménagée et équipée , avec double vitrage, donnant sur une loggia fermée par baie vitrée. Salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. wC séparés. Climatisation réversible neuve. Chauffage central au gaz. Volets électriques dans les chambres. Raccordement internet par Fibre optique disponible. -- Extérieurs et annexes Terrasse privative d’environ 6 m² , avec vue mer. Loggia privative fermée d’environ 4 m², côté cuisine. Cave privative d’environ 4 m² incluse. Hall d'accueil rénové et entrée par digicode -- Résidence et environnement La résidence Le Giocanti dispose d’un parc aménagé et se trouve dans un environnement tranquille. Le stationnement est libre dans la résidence. Le logement est situé dans le quartier des Jardins de l’Empereur, à proximité du collège et du lycée Laetitia-Bonaparte ainsi que des commerces. -- Conditions de location T3 non meublé – Location à l’année, pour résidence principale Loyer mensuel : 770 € charges comprises 1er moi : 1 mois d'avance + dépôt de garantie 700 € Disponible à partir d’octobre 2026, après le départ des locataires actuels. -- Visites et dossier Les visites seront organisées à partir de fin septembre, après libération du logement par les locataires actuels. Un dossier complet sera demandé lors de la visite, comprenant notamment : Un justificatif de situation professionnelle. Les trois derniers bulletins de salaire, pour les salariés. Les justificatifs de revenus. Les documents concernant un éventuel garant. Pour toute personne intéressée, merci de me en précisant votre situation et vos disponibilités pour une visite.