Maison à vendre, 153m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Situé dans une rue calme et prisé, beau potentiel pour ce pavillon individuel achevée en 1995 développant 153m² avec la véranda chauffée (125 sans la véranda) et bâti sur une parcelle de 1941m². Comprenant: grand hall d'entrée, rangements, WC, garage attenant de 17m² environ, cuisine équipée de 15,7m², salon/séjour de 38m² avec cheminée feu de bois, véranda bois alu de 27,42m². Salle de douche refaite à neuf récemment. A l'étage: couloir de dégagement, WC, salle de bains à rénover, 4 chambres. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC, volets roulants motorisés et battant PVC, moustiquaires à certains endroits, fibre optique. A l'extérieur beau jardin arboré et clos, parking plusieurs véhicules devant, passage de chaque côté, terrasse exposée SUD/EST, barbecue en dur, grand chalet de jardin de type "garage" de 18,68m², ancienne piscine bois hors sol à rénover. (certaines pièces ont été rangées sur les photos à l'aide de l'IA). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 153 m².