Appartement à vendre, 72m², Rueil-Malmaison

Description

Appartement 3 pièces 72 m² EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose un bel appartement de 71,96 m² avec balcon. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes bien répartis. L'appartement comprend un agréable séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains, des wc séparés avec lave-mains. Le balcon orienté Ouest, sans vis-à-vis et au calme, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées. Vous profitez d'un environnement agréable à deux pas du Parc de l'Amitié, à proximité du Bois Préau et vous bénéficiez d'une très belle sectorisation : École élémentaire Albert Camus, Collège Marcel Pagnol, Lycée Richelieu. Un appartement idéal pour une résidence principale, offrant un excellent équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 215 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).