Maison à vendre, 210m², Pessac

Description

En raison d'une mutation professionnelle, nous mettons en vente notre maison, idéalement située à Pessac centre, à proximité de l'université/ de la gare SNCF et tram B doyen Brus. Cinéma, restau, marchés et commerces a pieds. Groupes scolaires privé et public de qualité a proximité ( jules ferry, Jeanne d'arc l Assomption) Cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux de 80m2 ouvrant sur la terrasse en travertin et un jardin disposant d'arbres fruitiers ( figues, raisons, mirabelles, pommes) La maison comprend 6 chambres et 3 salles de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour, avec son architecture remarquable, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un escalier en bois massif qui ajoute du caractère à l'ensemble. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La maison est idéalement située a deux pas des commerces, au calme tout en étant très central / proche Bordeaux et bassin d'Arcachon. Vous pourrez bénéficier d'un environnement calme et verdoyant. Possible d imaginer un projet d'investissement locatif grâce à un permis de construire accepté permettant de concevoir 200m2 supplémentaires Coliving, airbnb, chambres d'hôte. Classe énergie D - GES B Pompe a chaleur récemment installée pour un confort thermique optimal Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété. Photos supplémentaires sur demande