Appartement à vendre, 92m², Marseille 14ème

Description

Je vends un appartement type 5, situé au deuxième étage sur sept, avec ascenseur, dans une copropriété de 1973, fermée et sécurisée, dans le 14e arrondissement de Marseille. Il est exposé Nord-Est et Sud-Ouest. Altitude 120m au dessus de la mer. Cet appartement très lumineux et traversant de 92 m2 est sans vis-à-vis avec vue sur les collines et la ville. Il comprend une entrée, un séjour-salle à manger et son balcon, une cuisine et sa loggia, un couloir desservant un Wc, une salle de bain avec baignoire, un grand placard, une douche-cabinet de toilette, un débarras et 4 chambres de 12 mètres carrés chacune dont deux avec placard mural et une cave aménagée de 10 mètres carrés au sous-sol. Cet appartement est équipé du chauffage central fourni par la copropriété, du gaz de ville, Edf, antenne Tv d'immeuble et fibre optique pour les 4 opérateurs, d'une pompe à chaleur/climatisation avec deux splits (Salle à manger et chambre attenante). Une place de stationnement numérotée, devant l'entrée de l'immeuble, est attribuée par la copropriété. Un plan de rénovation globale a été voté en assemblée générale en 2025 comprenant l'isolation extérieure des façades et le changement des colonnes montantes. Les travaux, déjà payés, ont commencé le 1er juin 2026. J'ai inscris les Dpe Et Ges à "E". Merci de ne pas en tenir compte. Car Les Dpe et Ges seront faits dès la fin des travaux d'isolation. La mairie, les commerces, les écoles, les deux centres aérés, le stade, la piscine, la gare Sncf et 5 lignes de bus sont à moins de 300m. Collège et lycée, l’autoroute A7 et la L2 sont à 2kms. D'autres photos sont disponibles sur demande. Le prix est de 225.000€ à débattre sur place.