Appartement à vendre, 69m², Valence

Description

Appartement 3 pièces 69.5 m² Situé avenue Maurice Faure, residence via del arte , l'un des emplacements les plus prisés de Valence, au coeur d'une copropriété recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces de 69.5 m2, situé au rdc , séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. le salon et les chambres s ouvrent sur une terrasse de 39m2 et un jardin de 99m2. grand salon qui donne sur une cuisine ouverte entierement refaire avec plaque cuisson , hotte , micro onde et four. la salle de bain a etait entierement refaite , douche italienne , carrelage sol et mur . L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables de 10 m2 , toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle d'eau de 3,5 m2, entièrement rénovée et bien agencée, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien. Le chauffage collectif au sol, également rafraîchissant, assure un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement dispose de nombreux rangements, de volets roulants et de menuiseries en double vitrage PVC. La copropriété, construite en 2009, est soigneusement entretenue et s'organise autour d'un agréable parc arboré, véritable plus pour le cadre de vie. Le bien est vendu avec un garage fermé de 14,5 m2, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage appréciable. Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé sur l'une des plus belles avenues de Valence, réunissant tous les critères d'un achat serein et pérenne. Taxe foncière : 1 224 EUR. aucunes procedures encours , pas de locataire l appartement est vide. sur la derniere locataire en place le cout energetique etait de 74€/mois (chauffage et climatisation). visite sur demande. photos supplementaires sur demande attention !!!! je ne reponds plus aux agences immobilieres.