Appartement à louer, 68m², La Rochelle

Description

Location meublée à l’année, disponible à partir du 15 Novembre 2026. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, cet élégant T2 bis de 68 m² Loi Carrez (73 m² habitables) bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres du Marché Central et au cœur du centre historique de La Rochelle. Entièrement rénové en 2022 sous la direction d'un architecte, l'appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. La pièce de vie de plus de 35 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. Orienté sud-est, le séjour bénéficie de quatre grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Cet espace convivial comprend une cuisine Schmidt entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle), un espace repas ainsi qu'un coin salon aménagé avec un canapé SITS, reconnu pour son confort et sa qualité de fabrication. L'appartement dispose également d'un lit escamotable qui offre un deuxième couchage sans compromettre l'espace de vie au quotidien, constituant un atout idéal pour recevoir ou optimiser la capacité d'accueil. La chambre de 14 m² dispose d'un vaste rangement sur mesure et de deux fenêtres orientées à l'est, offrant une agréable lumière matinale. L'appartement comprend également : Une salle d'eau moderne Des toilettes séparées Un espace buanderie indépendant équipé d'un lave-linge Un chauffage électrique à inertie fluide, assurant un excellent confort thermique. L'ensemble des installations (électricité, plomberie, production d'eau chaude et chauffage) a été entièrement rénové en 2022. Les provisions pour charges comprennent les charges de copropriété. Eau, éléctricité à charge des locataires. DPE C.