Maison à vendre, 96m², Champagney

Description

Maison 5 pièces 96 m² Sur les hauteurs de Champagney, dans une impasse calme et au coeur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres. La surface habitable est d'environ 96 m2. Un grenier d'environ 70 m2, aménageable, offre un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos projets. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 532 m2, permettant de profiter d'un extérieur spacieux. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés. L'installation électrique ne présente aucune anomalie selon le diagnostic réalisé. La taxe foncière s'élève à 650 Eur par an. Performance énergétique : Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 Eur et 1 275 Eur par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christelle de votre agence Avenir Immo au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 € et 1 275 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).