Maison à vendre, 111m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Devenez propriétaire d’une maison de 111,43m² disposant de 3 chambres à SAINT FARGEAU PONTHIERRY sur un terrain de 300m². Terrain constructible idéalement situé Rue du Caporal Eugène Petit, au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Saint‑Fargeau‑Ponthierry. Une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure, dans un environnement alliant confort, dynamisme et qualité de vie. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles maternelles, primaires et collège accessibles en quelques minutes, parfait pour une organisation familiale fluide. Les commerces de proximité, supermarchés, services essentiels et restaurants se trouvent à courte distance, garantissant un quotidien simple et pratique. Atout majeur : la commune offre une excellente desserte en transports, avec la gare de Ponthierry‑Pringy permettant de rejoindre rapidement Melun, Corbeil‑Essonnes et Paris. Les lignes de bus et les axes routiers principaux renforcent cette mobilité optimale, idéale pour les actifs. Un terrain bien placé, dans une commune attractive, dynamique et parfaitement connectée : une occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Cette maison à étage de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 37 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et un WC indépendant. L’étage se compose d’une suite parentale d’environ 19 m² avec dressing et salle d’eau, de 2 grandes chambres, d’une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310. Photos non contractuelles Référence : 77-JDT-