Maison à vendre, 90m², Villefontaine

Description

Maison 5 pièces 90 m² ' En Vente Dans Votre Agence Muscat Immobilier ' Référence no196 // Villefontaine // Maison - 3 chambres - jardin - terrasse - garage Dans un lotissement calme de Villefontaine, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90.20 m2 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau avec Wc complètent ce niveau pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec Wc, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin d'une surface d'environ 262 m2, agréable et sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse propice aux moments de convivialité et d'une dépendance d'environ 20 m2, idéal pour le rangement ou le bricolage. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée d'environ 355 m2. Le plus : climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique, menuiseries Pvc double vitrage (5 ans) et volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle et rénovée, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder. Bien sousmis aux statuts de l'ASL : 36 Eur / mois Taxe foncière : 1 513 Eur / an Nous restons à votre disposition au [Coordonnées masquées] pour tous renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez nous au [Coordonnées masquées] dès à présent ! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).