Maison à vendre, 140m², Le Blanc-Mesnil

Description

Située dans un secteur calme et résidentiel du Blanc-Mesnil, cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitables sur un terrain de 300 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Proche des écoles, commerces, axes routiers et à seulement quelques minutes du Rer B et du futur métro Grand Paris Express, elle réunit tous les atouts d'une vie familiale sereine. Intérieur : Triple séjour traversant de 39 m² avec cheminée, très lumineux et spacieux. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Trois chambres à l'étage, dont une suite avec mezzanine et salle d'eau, et une seconde chambre avec salle d'eau privative et accès à une terrasse ensoleillée. Deux Wc séparés (Rdc + étage). Extérieurs : Jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Terrasse aménagée. Sous-Sol total avec belle hauteur sous plafond : parfait pour une salle de sport, buanderie, atelier ou espace de rangement. Prestations récentes et de qualité : Plus de 60 000 € de travaux récents. Isolation neuve, double vitrage. Chaudière récente + ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état. Localisation : À 2 minutes de l'autoroute A3 (accès rapide Paris et Roissy). À 12 minutes du Rer B et proche de la future ligne 16 Grand Paris. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille ou un actif cherchant confort et qualité. Rien à faire, juste à poser vos valises. Contact : – Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.