Maison à louer, 140m², Agen

Description

Maison de ville 5 pièces 140 m² Découvrez cette maison de ville de standing, proposée à la location meublée, offrant environ 140 m² habitables climatisés, dans un environnement privilégié, en plein coeur d'Agen. Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et de l'ensemble des commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, avec douche et lave-mains, ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, une spacieuse chambre bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 30 m². Le deuxième étage accueille deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 30 m² agrémentée d'une piscine, un véritable atout en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison rare à la location, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié en hyper-centre d'Agen. Référence L2229 Surface : 140 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :