Appartement à vendre, 42m², Thionville

Description

Appartement 2 pièces 42 m² Thionville - Centre-ville Situé en plein centre, à 10 minutes à pied de la gare Sncf via la passerelle et à 5 minutes des axes autoroutiers en direction de Luxembourg ainsi que de la zone commerciale du Linkling. Voici un appartement type F2 spécial investisseur ou primo-accédant ! Vendu Vide ! Il se compose d'un séjour lumineux, une kitchenette équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec Wc. Ne manquez pas cette opportunité ! Importants travaux de rénovation énergétique votés en Assemblée Générale et en cours de réalisation (à la charge exclusive du vendeur). Classe énergie : G Chauffage individuel Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 700€ (année de référence des prix : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 60 lots principaux . Charges annuelles : 1000€ comprenant assurance du bâtiment, chauffage, électricité des communs, entretien des communs... Honoraires agence à la charge du vendeur. Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 510 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 502 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G