Maison à vendre, 147m², Sainghin-en-Mélantois

Description

Maison 6 pièces 147 m² Située dans un secteur recherché de Sainghin-en-Mélantois, cette maison semi individuelle de 1996 développe 147 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour de 45 m2 avec une cuisine semi ouverte, apportant volume et luminosité à la pièce de vie. L'insert bois renforce le confort thermique tout en réduisant les dépenses énergétiques. Deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand bureau permettent une vraie vie de plain-pied, ce qui est rare sur le secteur. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit. Un atout notable : un studio indépendant de 15 m2 avec entrée privative, anciennement loué 450 EUR/mois. Idéal pour une activité libérale, un projet locatif ou accueillir un proche en toute autonomie. La maison bénéficie également d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'un jardin arboré d'environ 200 m2 exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant un cadre extérieur agréable et bien orienté. Maison saine, bien entretenue, à proximité des commerces et des axes routiers. Un bien complet, rare sur le secteur. Prix de vente : 465 000Eur Hai dont 3,33% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 15 000Eur Ttc. Prix hors honoraires 450 000Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Pour visiter, contactez Antoine Ollivier au [Coordonnées masquées]. Surface : 147 m² Prix du bien : 465000 € Prix du bien hors honoraires : 450000 € Honoraires Ttc : 3.33 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 936 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations