Maison à vendre, 220m², Le Tampon

Description

Pro G Immo vous propose Ensemble immobilier mixte – Locaux professionnels + Maison T1 – Fort potentiel locatif – Le Tampon / Trois Mares Implanté sur une parcelle d'environ 676 m², cet ensemble immobilier mixte offre une opportunité rare sur le secteur de Trois Mares au Tampon. Anciennement exploité, cet ensemble présente une rentabilité locative existante et un potentiel d'optimisation. Les atouts de l'ensemble -Terrain d'environ 676 m² -Ensemble immobilier à usage mixte (professionnel et habitation) -Locaux professionnels climatisés et insonorisés -Maison indépendante de type T1. -Configuration adaptée à de multiples usages -Fort potentiel locatif Locaux professionnels – Détail de la composition -8 salles de superficies comprises entre 9 m² et 20 m² -2 bureaux de 8 m² et 16 m² -Sanitaires -Deux terrasses extérieures couvertes : Environ 30 m² Environ 16 m² -Parking privé avec environ 5 places de stationnement Maison indépendante – Type T1 -Environ 20 m² habitables -Pièce de vie principale -Coin cuisine -Salle d'eau avec WC -Deux places de stationnement privatives -Actuellement louée en bail meublé Un emplacement de choix -Secteur Le Tampon – Trois Mares -Environnement professionnel et résidentiel -Bonne accessibilité -Proximité des axes principaux Un ensemble aux multiples possibilités -Investissement locatif global -Exploitation des locaux + logement -Regroupement de professions -Valorisation patrimoniale Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Florian Landon - Pro G Immo pour étudier votre projet professionnel ou d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pro G Immo : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac