Maison à vendre, 137m², Lorcy

Description

Avis aux chercheurs de pépites : ce bien est une exclusivité de notre agence Idimmo. Et quand on dit exclusivité, on ne plaisante pas... Enfin si, un peu : cette maison est disponible ici, et absolument nulle part ailleurs ! Inutile de faire chauffer votre moteur de recherche, le bonheur est juste sous vos yeux. Découvrez cette charmante habitation de 137 m2 habitables, idéalement située sur la commune de Lorcy. Particulièrement propre et très soignée par ses propriétaires actuels, elle ne nécessite aucun gros travaux intérieurs et vous permettra de vous installer rapidement. Le bien se compose de la manière suivante : La maison dispose d'huisseries en Pvc avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'un bien sain, soigné et prêt à vivre. Puisqu'elle n'est nulle part ailleurs, vous savez ce qu'il vous reste à faire : contactez dès maintenant votre agence Idimmo pour planifier une visite ! Prix : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : Réalisé le Classement énergétique : D (246 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (Ges) : B (9 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe : entre 3070 € et 4200 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Immobilière Idimmo Richard Groupe Eric-Mey 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 Lorcy Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey Richard (Ei) Agent commercial immatriculé au Rsac d'Orléans sous le numéro 2011Ac00090