Maison à vendre, 205m², Villiers-sur-Marne

Description

Maison familiale indépendante avec jardin – Bois de Gaumont Au cœur du quartier résidentiel recherché du Bois de Gaumont, à Villiers-sur-Marne, cette maison familiale indépendante développe 205 m² habitables, complétés par un sous-sol total d’environ 110 m² et près de 70 m² de combles dédiés au rangement. Édifiée en retrait de la rue sur une parcelle arborée de 750 m², exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Une lumineuse entrée cathédrale dessert une vaste pièce de vie traversante de 64 m², largement ouverte sur le jardin. Elle réunit salle à manger, espace détente dans le bow-window, salon TV et bibliothèque pouvant accueillir un bureau. Un poêle mixte à bûches et pellets complète cet espace convivial. La cuisine d’architecte, réalisée sur mesure, associe façades laquées, plans de travail en granit, crédence miroir et équipements de qualité. Elle communique directement avec les espaces de réception et la terrasse. Une première suite avec salle d’eau complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau avec douche, double vasque et plan en granit. Deux chambres supplémentaires, un bureau indépendant et une salle de bains familiale composent également l’espace nuit. Le sous-sol propose une pièce isolée d’environ 20 m², idéale pour une salle de sport, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu’une buanderie, un garage motorisé, un atelier, une cave à vin, un cellier et un local technique. Le jardin arboré accueille deux terrasses, un arrosage automatique, un abri à bois et un abri de jardin. Le portail est motorisé. La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : Velux triple vitrage avec stores électriques, rénovation de la toiture, reprise du faîtage et remplacement des gouttières. Écoles, commerces et transports se trouvent à proximité, avec le RER E à environ 900 mètres et un accès rapide à l’autoroute A4. Une propriété familiale rare, offrant de beaux volumes, de nombreuses surfaces complémentaires et un jardin sans vis-à-vis dans un cadre résidentiel privilégié.