Maison à vendre, 287m², Saint-Vivien

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied, comprenant cinq appartements de type 2, chacun offrant son propre espace extérieur. Quatre de ces appartements sont loués avec un bail vide, tandis que le cinquième peut être proposé en location saisonnière ou à l’année. Vous trouverez également quatre bureaux loués dans un bâtiment indépendant, avec la possibilité d’ajouter un cinquième bureau. De plus, un garage de 39 m² est disponible à la location de manière indépendante. L’accès à un parking commun est privatif pour les appartements et les bureaux. Tous les lots sont raccordés à la fibre optique, et les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Actuellement, le rapport locatif s’élève à 52 435 €/an Hc, sans compter le potentiel locatif du cinquième appartement et du garage, ainsi que l’éventuelle création du cinquième bureau. Cet ensemble est situé à proximité immédiate d’un centre commercial et bénéficie d’un accès facile à la 4 voies. Dpe bâtiments des appartement classé F Dpe Bâtiments des bureaux classé B