Appartement à vendre, 74m², Meaux

Description

Posez vos valises dans ce 4 pièces de 74 m², au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, entretenu avec soin par ses propriétaires. Côté intérieur : - une entrée de 7,20 m² avec placard - un séjour avec cuisine ouverte équipée de 25,82 m², qui s'ouvre sur un balcon exposé Sud de 4.5 m² - trois chambres de 10,02 m², 11,31 m² et 12,54 m², dont une avec un coin bureau et deux avec balcon - une salle de bains de 5,82 m² - un WC indépendant Aucuns travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à y mettre vos meubles. Chauffage collectif par le réseau de chaleur (géothermie). Résidence sécurisée avec digicode et visiophone. 2 places de parking en sous-sol accompagnent ce bien. Au quotidien, tout est à portée de main, dans un secteur qui se transforme avec de nouveaux espaces verts, des équipements publics et un pôle médical : - école maternelle au pied de la résidence, école élémentaire à 2 minutes à pied - collèges à moins de 10 minutes à pied, lycée à environ 15 minutes - arrêt de bus à 4 minutes à pied - gare à 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus, avec des trains directs vers Paris-Est - hypermarché et commerces à 5 minutes en voiture - accès à l'A140 (direction A4) en une dizaine de minutes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Cette annonce référence 348891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY POUSSET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 3 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.