Maison à vendre, 160m², Bubry

Description

Propriété 6 pièces 160 m² Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère rénovée au coeur de Bubry ! Nichée dans un environnement calme et paisible, cette propriété saura vous séduire par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son fort potentiel. D'une surface habitable de 160 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée sous véranda, une grande cuisine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, ouverte sur une chaleureuse salle à manger. Dans la continuité, un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En complément, deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos envies : création d'un studio indépendant, espace professionnel ou encore extension de l'habitation. À l'étage : trois belles chambres, dont une suite complète avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une pièce supplémentaire avec WC, pouvant facilement être transformée en salle d'eau, vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 2 300 m² exposé plein SUD. Un grand hangar/garage/atelier avec mezzanine offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. En bonus : poulailler, abri bois et cour privative gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. N'attendez plus pour nous et organiser une visite ! Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).