Appartement à vendre, 65m², Sucy-en-Brie

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Sucy-en-Brie Situé à Sucy-en-Brie, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,5 m² pour un prix de 318 200 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant bénéficier d'espaces distincts. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tout en conservant des chambres confortables pour le repos. Le bien est implanté au premier étage et bénéficie d'un classement énergétique optimal avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2026, assurant ainsi un cadre de vie moderne et économe en énergie. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe est un atout appréciable dans un environnement urbain où le stationnement peut être contraignant. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ce qui contribue à réduire les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON