Appartement à vendre, 52m², Antibes

Description

Appartement 2 pièces 51.97 m² loi Carrez avec place de parking en sous-sol. Idéalement situé au cœur du centre-ville à 5 minutes à pied des plages et des remparts, découvrez ce bel appartement de 52 m² au 3e étage d’une résidence calme. Il se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte de 22 m² - Une grande chambre de 13 m² avec dressing - Un bureau de 7 m², pouvant faire office de deuxième chambre - Une salle d’eau de 4 m² - Un WC indépendant - Un balcon de 26 m². Une place de parking privative en sous-sol dans le garage de la copropriété complète ce bien. L’appartement a été entièrement rénové en décembre 2020 et ne nécessite aucun travaux. Prestations : - Climatisation réversible séjour et chambre - Chauffage collectif - Volets électriques - Possibilité de vendre le bien meublé. À propos de la copropriété : - Nombre de lots : 80, dont 41 à usage d’habitation - Aucune procédure en cours - Rénovation de la chaufferie en décembre 2024. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an Taxe foncière : 1024€/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 680€/an, calculé sur les années 2024 et 2025. Montant des charges : environ 2 000€/an.