Maison à vendre, 2667m², Pont-sur-Yonne

Description

Terrain à bâtir de 2 667 m² offrant une façade de 20 mètres dans le secteur de Pont-sur-Yonne. Les réseaux sont disponibles au pied du terrain, une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Terrain à vendre, Terrain à bâtir Yonne Vous recherchez un Terrain à bâtir dans l'Yonne (89) afin de construire une maison spacieuse dans un environnement paisible ? Découvrez cette belle parcelle située sur le secteur de Pont-sur-Yonne, offrant un cadre de vie recherché tout en restant proche des commodités. Avec une surface généreuse de 2 667 m², ce terrain permet d'envisager de nombreux projets de construction. Sa façade d'environ 20 mètres offre une implantation confortable pour une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs. Le terrain est actuellement en taillis, laissant au futur propriétaire la possibilité d'aménager les lieux selon ses envies et son projet de vie. Cette parcelle constitue une véritable page blanche où chacun pourra imaginer une habitation parfaitement intégrée dans son environnement. Autre avantage appréciable, la viabilité est disponible au pied du terrain, facilitant les futurs raccordements aux différents réseaux. Situé hors périmètre de monuments historiques, ce terrain offre davantage de souplesse pour la conception de votre projet, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Grâce à sa superficie et à sa situation privilégiée, cette parcelle séduira aussi bien les familles que les acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie spacieux tout en restant proches des services. Jardin Avec ses 2 667 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer un vaste jardin paysager. Vous pourrez aménager une grande terrasse, un espace de détente, un potager, un verger ou encore une aire de jeux pour les enfants. La superficie permet également de préserver de beaux espaces verts tout en profitant d'une habitation confortable. L'environnement offre un agréable sentiment d'espace et de tranquillité. Dépendances Aucune dépendance n'est actuellement présente sur le terrain. La taille de la parcelle permet toutefois d'envisager la création future d'un garage, d'un atelier, d'un abri de jardin ou d'un espace de stockage destiné au matériel de jardinage ou de loisirs, selon votre projet. Énergie et Assainissement Le terrain est à viabiliser, avec les différents réseaux disponibles au pied de la parcelle, facilitant les futurs raccordements en eau, électricité et autres réseaux nécessaires à votre construction. Il conviendra également de prévoir un assainissement individuel, adapté au projet de construction et conforme aux prescriptions en vigueur. Aucune conformité particulière n'est affirmée dans le cadre de cette annonce. Environnement / Quartier Le secteur de Pont-sur-Yonne offre un cadre de vie agréable, apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des services. Les commerces, les transports et les commodités sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des futurs occupants. Cette localisation permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de circulation et des équipements indispensables à la vie de tous les jours. Pourquoi ce bien est unique ? Terrain à bâtir de 2 667 m² Façade d'environ 20 mètres Viabilité disponible au pied du terrain Hors périmètre de monuments historiques Proximité immédiate des commerces et des transports Grand potentiel d'aménagement pour un projet familial Ce bien immobilier Terrain à bâtir, secteur Pont sur Yonne, 89 - vous plaît ? Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous :