Appartement à vendre, 223m², Bourges

Description

Immeuble de rapport élevé sur cave, composé de 6 appartements actuellement loués, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : T2 de 50 m² : loyer 402 € + 35 € de charges, soit 437 € par mois charges comprises. T2 de 42 m² : loyer 440 € + 30 € de charges, soit 470 € par mois charges comprises. Au 1er étage : T3 de 55 m² : loyer 445 € + 75 € de charges, soit 520 € par mois charges comprises. T2 de 39 m² : loyer 365 € + 25 € de charges, soit 390 € par mois charges comprises. Au 2e étage : T1 de 21 m² : loyer 310 € + 25 € de charges, soit 335 € par mois charges comprises. T1 de 21 m² : loyer 315 € + 20 € de charges, soit 335 € par mois charges comprises. L’ensemble représente 2 277 € de loyers mensuels hors charges, auxquels s’ajoutent 210 € de charges, soit un revenu locatif total de 2 487 € par mois charges comprises. Revenus locatifs annuels : 29 844 € charges comprises. Taxe Foncière 3502€ Un ensemble locatif permettant de bénéficier immédiatement de revenus réguliers et constituant une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280