Appartement à vendre, 86m², Vichy

Description

Vieux Vichy - Immeuble offrant différentes options d'exploitation - Nouveau : au cœur du quartier "Vieux Vichy" nous vous proposons cet immeuble d'environ 86m² offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Actuellement, il se compose comme suit : rez-de-chaussée : un local professionnel loué 712 euros par trimestre, assurant un revenu locatif immédiat, Au 1er étage : un appartement T2 libre, comprenant une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard donnant sur la cour, une salle d'eau et un WC séparé. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une localisation attractive et de souplesse dans le choix du locataire ((bail classique, location meublée, curistes, courte durée) ou futur occupant souhaitant profiter d'un complément de revenu, ce bien saura vous offrir une solution adaptée à chaque projet. Contactez nous pour étudier les différents options possibles et programmer une visite. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 133 750,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.