Appartement à vendre, 88m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement neuf de 80 m² (loi Carrez), 3 chambres, traversant exposé Est et Ouest, avec deux balcons de 15 m² et 10 m². Résidence sécurisée avec ascenseur. À 500 m de la gare Robinson — Rer B (7 min à pied) : Rer B — Denfert-Rochereau en 13 min, Paris centre en 22 min, Gare du Nord en 26 min. Rer B — Cdg direct. Orly via Antony. Le Plessis-Robinson, à 6 km des portes de Paris, conjugue douceur de vivre provinciale et accès rapide à la capitale. Ville reconnue parmi les plus vertes d'Île-de-France, ses parcs, jardins, étangs et promenades couvrent un tiers du territoire. Le Bois de la Garenne, le Parc départemental Henri-Sellier et le Jardin de la Liberté composent un cadre de vie rare en proche banlieue. L'étang Colbert est à 450 m. Le marché couvert — mardi, vendredi et dimanche dans une halle de style Baltard — est à 6 min à vélo. Théâtre de verdure, vie culturelle et sportive animée, centre-ville à 14 min à pied. Dans le quartier : crèche les Petits Pirates à 110 m, écoles maternelles et élémentaires, supermarché, épicerie, La Poste, mairie, hôpital Marie Lannelongue, Université Paris Saclay. Résidence contemporaine et sécurisée avec ascenseur. Façades en pierre de taille, moulures et consoles sculptées, grandes baies vitrées, jardins paysagers. Parfaitement agencé, il comprend : Entrée avec placard. Séjour-Cuisine de 31 m², ouvrant côté Est sur un balcon de 15 m² et côté Ouest sur un balcon de 10 m². Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau équipée. Salle de bains équipée : plan vasque céramique, faïence sol/plafond, pare-bain en verre, sèche-serviettes électrique. Wc séparé. 2 parkings + 1 cave en sous-sol en supplément. Re2020 seuil 2025. Pompe à chaleur air/air réversible — chauffage et rafraîchissement pièce par pièce, été comme hiver. Parquet monolame dans toutes les pièces sèches. Volets roulants électrifiés. Nombreux espaces de rangement. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible Ptz pour les primo-accédants. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France.