Appartement à vendre, 54m², Lyon 8ème

Description

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54,27 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2013, avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, il offre un cadre de vie agréable en toute saison ainsi qu'une belle luminosité. L'appartement est à rafraîchir, ayant été loué ces dernières années. Il constitue ainsi une excellente opportunité de le remettre à votre goût et de valoriser tout son potentiel. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 6 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur une agréable cour intérieure arborée, garantissant calme et sérénité. Les deux chambres, exposées au nord, offrent un espace nuit frais et confortable. L'appartement comprend : Un hall d'entrée. Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse. Une cuisine ouverte. Deux chambres avec rangements, exposées au nord. Une salle de bains avec baignoire. Un WC indépendant. Les atouts du bien : Résidence sécurisée de 2013. Ascenseur. Appartement traversant Nord/Sud. Terrasse de 6 m² exposée plein sud avec vue sur un espace vert. Environnement calme. Box privatif fermé en sous-sol. Bon classement énergétique (bon DPE). Tramway et transports en commun à quelques minutes à pied. Proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif, offrant confort, calme et une excellente qualité de vie au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Son état permet à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies tout en bénéficiant d'une résidence récente et recherchée. À visiter sans tarder !