Maison à vendre, 123m², Coutiches

Description

À l'abri des regards, sur la commune de Coutiches, au coeur de la Pévèle, cette ancienne ferme individuelle entièrement rénovée dévoile un cadre de vie chaleureux où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Développant environ 125 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'authenticité. Dès l'entrée, le regard file naturellement vers le jardin. Cette perspective traversante apporte une agréable sensation d'espace et de sérénité. La pièce de vie, d'une superficie de près de 55 m², constitue sans conteste le cœur de la maison. Lumineuse grâce à sa double exposition, elle offre une atmosphère chaleureuse avec son carrelage imitation parquet bois et son poêle à pellets, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'ensemble. Elle répond pleinement aux besoins du quotidien et pourra, selon vos envies, être modernisée afin de révéler tout le potentiel de ce magnifique espace de vie. Pensée en semi-plain-pied, la maison propose également au rez-de-chaussée une chambre, une buanderie et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une isolation performante et d'un ballon thermodynamique relié à des panneaux solaires lui permettant d'afficher un DPE classé C, une performance rare pour une bâtisse de ce caractère. Un véritable gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, une agréable terrasse rectangulaire accompagne harmonieusement la maison en forme de L et devient naturellement le prolongement de la pièce de vie. Elle s'ouvre sur un jardin entièrement clos, intime et verdoyant. La propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 20 m². Accessible en véhicule depuis la rue grâce à une porte motorisée, il bénéficie également d'un accès côté jardin, particulièrement pratique pour le rangement, l'entretien des extérieurs ou l'évacuation des encombrants. Les atouts Corps de ferme individuel entièrement rénové. Environ 125 m² habitables. Semi-plain-pied. Pièce de vie traversante de près de 55 m². Belle luminosité. Poêle à pellets. Cuisine ouverte et fonctionnelle, avec un beau potentiel d'évolution. Isolation performante / fenêtres aluminium et ballon thermodynamique. DPE classé C. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Salle de bains familiale. Deux WC. Buanderie. Garage indépendant de 20 m² avec double accès. Grande terrasse. Jardin entièrement clos. La maison est vide à ce jour, ce pourquoi, j'ai utilisé l'IA pour vous aider dans votre projection en la meublant. Une maison qui allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation réussie et une performance énergétique rare pour ce type de bien. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos meubles... et écrire votre propre histoire. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.