Maison à vendre, 138m², Lorient

Description

Blot Immobilier Lorient - À Vendre - Quartier Du Manio - Maison De 2024 - 4 Chambres Située dans le quartier du Manio, cette maison à vendre à Lorient allie confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité. Construite en 2024, elle offre une organisation pensée pour le quotidien avec une véritable vie de plain-pied et des espaces généreux baignés de lumière. Développant 138 m² habitables sur un terrain de 373 m², cette maison de 7 pièces comprend 4 chambres et un bureau. Dès l'entrée, la pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte constitue le coeur de la résidence. Cet espace convivial bénéficie de beaux volumes et s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs et de l'ensoleillement. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres équipées de dressings, un petit bureau, une salle de bains et des Wc complètent l'ensemble. Les prestations renforcent la qualité de ce logement avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un garage vient également répondre aux besoins de stationnement et de rangement. Les matériaux sélectionnés participent à l'ambiance soignée de ce bien, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Cette maison à vendre à Lorient se distingue ainsi par son équilibre entre modernité, volumes et confort. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence récente aux prestations actuelles. Contactez-Nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite selon vos disponibilités. Classe Énergie : A - Classe Climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 704-Nb Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 Rue de la Villeneuve - [Coordonnées masquées] Au prix de 510 300 euros Fai dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 486 000 euros Référence annonce : 704Nb Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 486 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).