Appartement à louer, 25m², Roanne

Description

À louer, agréable studio meublé de 25 m², entièrement rénové et décoré avec soin, situé au cœur de Roanne (place Georges Clémenceau) dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Grâce à sa verrière style atelier, le logement bénéficie d'un véritable espace nuit séparé, offrant un confort bien supérieur à celui d'un studio classique. Son balcon aménagé d'environ 5 m², sa cave privative et sa place de parking privative en font un bien rare sur le secteur. ? Emplacement idéal : - à 5min à pied de l'IUT , de l'IFSI (école d'infirmiers), et à 10min de l'école Polytechnique Universitaire - à proximité immédiate du tribunal et à 8 min à pied de l'hôpital - commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied - gare Sncf à 10min à pied Le logement comprend : - un espace salon lumineux avec canapé convertible confortable - un coin nuit séparé par une verrière style atelier - une cuisine indépendante entièrement équipée - une salle d'eau avec Wc - un balcon aménagé - une cave privative - une place de parking privative (selon l'option choisie). Le logement est entièrement équipé : ✔ Canapé convertible ✔ Bureau et chaise de travail ✔ Table repas et chaises ✔ Table basse ✔ Rangements ✔ Réfrigérateur ✔ Plaques de cuisson ✔ Micro-ondes ✔ Machine à laver ✔ Vaisselle et ustensiles de cuisine Conditions de location ? Option 1 : 360 € de loyer + 120 € de provisions sur charges Place de parking incluse ? Option 2 : 320 € de loyer + 120 € de provisions sur charges Parking non compris (possibilité de le louer séparément selon les besoins) Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les autres charges récupérables. ? Disponible immédiatement. Location meublée. Garantie Visale bienvenue. N'hésitez pas à me pour plus de photos/vidéos, pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.