Maison à vendre, 225m², Neuvy-Bouin

Description

Maison, gîte et cottage entièrement rénovés, avec piscine et bar, le tout face à la campagne, au cœur d'un petit hameau de cinq propriétés. Un cadre paisible pour votre nouvelle résidence principale avec potentiel locatif, comprenant une maison principale de 3 chambres, un gîte pour 4 personnes et un cottage à rénover, également pour 4 personnes, ainsi qu'une piscine et un bar. Proposée à un prix attractif, la propriété est en excellent état. La maison de 3 chambres est accessible par une porte en bois partiellement vitrée s'ouvrant sur une terrasse en pierre, véritable havre de soleil idéal pour se prélasser au soleil ou simplement savourer un verre de vin en soirée. Cuisine/Salle à manger : (16,5 m²) - Un ensemble de meubles bas et hauts forme un « L », offrant un espace pour un lave-linge et un lave-vaisselle. Elle comprend un évier avec égouttoir et une plaque de cuisson encastrée avec four. Un garde-manger et un espace pour une table à manger contribuent à une ambiance rustique. Une niche est également prévue pour un réfrigérateur/congélateur. Fenêtre, sol carrelé, poutres apparentes. De cet espace, deux portes donnent accès à l'un des gîtes (plus d'informations ci-dessous) et à la vaste pièce de vie… Salon : (29,5 m²) – Une magnifique cheminée en pierre avec un manteau est la pièce maîtresse de cette pièce, qui présente également des poutres apparentes, une fenêtre et un escalier en chêne menant à… Chambre principale : (12,4 m²) – Avec poutres apparentes, un mur en pierre, une fenêtre et un parquet. Une porte de cette chambre donne accès à… Salle de bains attenante : (2,4 m²) – Cabine de douche, lavabo, Wc. Poutres apparentes, fenêtre et parquet. Chambre 2 : (11,2 m²) – Avec poutres apparentes, une fenêtre et un parquet. Chambre 3 : (12,2 m²) – Avec poutres apparentes, une fenêtre et un parquet. Salle de bains familiale (4,6 m²) : baignoire avec douche et paroi de douche en verre, lavabo et Wc. Murs carrelés, plafond avec poutres apparentes, sol stratifié, fenêtre de toit Velux et miroir. Gîte indépendant : meublé. Séjour/Salle à manger (21,5 m²) : bel espace ouvert comprenant un coin repas. Un canapé-lit deux places est disponible. Poêle à bois décoratif sur socle en briques. Placard de rangement. La balustrade décorative de la mezzanine est visible depuis le couloir. Le gîte dispose actuellement d’une télévision avec chaînes françaises et anglaises. Poutres apparentes, sol carrelé, fenêtre. Cuisine (4 m²) : entièrement équipée : four, plaques de cuisson, lave-linge, évier avec égouttoir, sol carrelé. De retour dans le séjour, un escalier carrelé mène à… Chambre (24,5 m²) : belle chambre avec balustrade en bois sculpté, poutres apparentes, fenêtre de toit Velux et parquet. Elle est meublée d’un lit king-size. Une porte s'ouvre sur la salle de douche (3,1 m²) : entièrement carrelée, elle comprend une douche à l'italienne, des toilettes, un lavabo, un miroir et une applique murale. Des pavés de verre décoratifs laissent entrer la lumière naturelle. Gîte (à terminer) Chambre 1 : (13,4 m²) – Fenêtre avec portes-fenêtres neuves donnant sur… Chambre 2 : (32,8 m²) – Portes-fenêtres neuves offrant une vue sur le jardin, une porte extérieure supplémentaire, une grande cheminée en pierre, l'électricité et l'eau courante à proximité. Un escalier en bois mène à… Chambre 3 : (32,8 m²) – Cette pièce peut être transformée en une grande chambre avec salle de bains privative. Des portes-fenêtres neuves ont été installées. Grâce à un canapé-lit dans le salon, ce gîte peut accueillir jusqu'à 4 personnes. La propriété est située près de la piscine. Le terrain s'étend sur plus de 2 000 m² et est principalement composé de pelouse. Un chemin de campagne mène à la propriété, qui dispose d'un grand parking. Une grange ouverte peut accueillir un camping-car ou une caravane. L'ensemble de la propriété donne sur les champs.