Appartement à vendre, 150m², Saint-Omer

Description

Immeuble en Vente - Saint-Omer (62500) Plein centre de Saint-Omer – Un immeuble de rapport plein de promesses Niché au cœur de Saint-Omer, cet immeuble de rapport séduira les investisseurs en quête d'un bien à la fois bien situé et déjà générateur de revenus. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, composé d'une salle de restauration de 21 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², d'une arrière-cuisine de 10 m², ainsi que d'un WC et d'une cave. Aux 1er et 2ème étages, un appartement lumineux d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, buanderie, salon, salle à manger et 2 grandes chambres. Il est loué 630 euros/mois. Une taxe foncière de seulement 1 283 euros, ce bien offre un bel équilibre entre charme du centre-ville et solidité de l'investissement. Prix honoraires d'agence inclus : 220 000 euros net vendeur, soit 8 000 euros TTC (3,64 %) à la charge de l'acquéreur. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site ----- Prix : 228 000 euros HAI dont 3.64% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Taxe foncière : 1283.00 euros DPE : E - 325 kWh/m².anGES : E - 69 kg CO2eq/m².Référence de l'annonce : 430819 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 430819 Consommation énergétique : 325 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 €