Appartement à louer, 38m², Versailles

Description

E84 - Duplex Refait A Neuf - Location Meublee Tout Inclus ( Chauffage / Edf / Internet ) Idéalement situé au cœur de Versailles, dans la très recherchée Rue de la Paroisse, ce charmant appartement de deux pièces en duplex développe une surface de 38,43 m² et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Château. Situé en rez-de-chaussée sur cour, avec une entrée indépendante, il offre un environnement calme tout en étant en plein centre-ville. L’Entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et orientée ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée. La salle d'eau avec Wc est également accessible depuis ce niveau. À l’étage, la chambre en mezzanine crée un véritable esprit duplex et comprend un espace dressing ainsi qu’un coin bureau, idéal pour le télétravail. L’Ensemble est quasi neuf, entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Toutes les charges sont incluses, avec un forfait internet compris et l’électricité inclue jusqu’à 100 euros par mois (hors dépassement). Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le , classé F avec une consommation de 406 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 230 euros et 1 690 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Bail Residence Principale : Deux mois de dépôt de garantie, Honoraires Alur (15€/m² à la charge du locataire). . Bail Entreprise : Visite / Rédaction de bail 280€ Ttc, Inventaire et Etat des lieux 7.20€/m², Frais de logistiques appliqués mensuellement : 80 euros. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme et prestations modernes. À visiter sans tarder !