Maison à vendre, 119m², Beaune

Description

MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 1 057 m² – AU CALME, EN FOND D’IMPASSE Située au fond d’une impasse, dans le très calme quartier des Vignes Rouges, au cœur de Beaune, cette maison individuelle construite en 1991 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 057 m², elle dispose d’un terrain permettant d’envisager l’installation d’une piscine. Une petite dépendance à rénover pourra être aménagée selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : Une spacieuse pièce de vie de 52 m², organisée en deux espaces ouverts et agrémentée d’une cheminée Un WC indépendant Une petite buanderie Un grand garage fermé Un carport pouvant abriter un véhicule. À l’étage, l’espace nuit se compose de : 3 chambres, 10.90 m² + 13.50m² + une sous rampant de 9 m² mais offrant une surface au sol plus importante de 12,70 m² Une suite parentale comprenant un espace douche ouvert sur la chambre et un dressing Une salle de bains familiale avec baignoire, meuble vasque et WC. À l’extérieur, le grand jardin arboré accueille également une dépendance à rénover et un bûcher, offrant un beau potentiel d’aménagement. Plusieurs travaux d’amélioration ont été réalisés : Chaudière au gaz installée en 2017 Combles isolés en 2018 avec 35 cm de laine de bois Menuiseries en PVC remplacées en 2021 Terrasse carrelée sur plots réalisée en 2021. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Surface habitable : 119 m² Surface au sol : 136 m² À ces surfaces s’ajoutent le garage, le carport et la dépendance de jardin. Prix de vente : 390 000 € Localisation : 21200 Beaune Merci de prendre contact par message dans un premier temps. La vente peut être rapide. Merci.