Maison à vendre, 300m², Agen

Description

À VENDRE – Immeuble de 300 m² – Agen centre-ville – 270 000 € Situé en centre-ville d’Agen, cet immeuble en très bon état général offre une surface totale de 300 m², répartie sur trois niveaux de 100 m² chacun : Au rez-de-chaussée : un appartement de deux pièces avec garage, loué 600 € par mois Au premier étage : un appartement de quatre pièces, loué 1 000 € par mois Au deuxième étage : un appartement de quatre pièces, loué 1 000 € par mois. Édifié sur une parcelle de 800 m², l’ensemble dispose de l’électricité et du gaz de ville. Les logements sont fonctionnels et offrent de beaux volumes, avec un appartement par niveau. La parcelle offre également la possibilité d’une construction supplémentaire de 60 m² d’emprise au sol, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un potentiel supplémentaire pour développer votre projet. Les loyers actuels représentent 2 600 € par mois, soit 31 200 € par an. Son emplacement en centre-ville, ses surfaces généreuses et son garage constituent de véritables atouts pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Possibilité d’acquérir l’immeuble libre de toute occupation, selon les modalités et délais à convenir. Prix de vente : 270 000 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me .