Maison à vendre, 430m², Saint-Symphorien-de-Marmagne

Description

Cette propriété de campagne de 430 m² habitables, installée en position dominante, en pleine nature, au calme, se compose d’une maison principale de la fin du XIXe siècle sur trois niveaux (12 chambres, 4 salles de bain, 2 salles de douche, 4 toilettes), avec grenier de 106 m² et 2 caves voûtées, d’une grange de belle taille, une annexe avec pigeonnier, une piscine hors-sol et d’un parc arboré (49 types d’arbres et d’arbustes différents) sur un terrain d'ensemble de 13 199 m², au sein du Parc naturel régional du Morvan. Le bien est entretenue et connectée à la fibre internet. Travaux à prévoir pour l’isolation, le chauffage et éventuellement les huisseries. Rafraichissement à prévoir pour les intérieurs dont cuisine et pièces d’eau. Autun, ville dotée de tous les services nécessaires au quotidien : écoles, collège, lycée, hôpital, clinique, supermarchés, commerces de proximité, piscine, cinéma, golf se trouve à 15 minutes et la gare TGV Le Creusot (Paris en 1 h 20, Lyon en 45 minutes) à 20 minutes. Par la route, Beaune est à 1h10 minutes, Paris à 3h30, Lyon à 2h et Genève à 2h30. Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13 070 euros et 17 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.