Appartement à vendre, 68m², Saint-Étienne

Description

Appartement 3 pièces 68 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial GARDE et associé vous proposent : Appartement à vendre - ST ETIENNE (42000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente cet appartement d'une superficie habitable de 67.90m² idéalement situé au 5eme étage d’une copropriété de bon standing avec un grand parc arboré, dans le quartier de Bergson. NB : Ce logement est vendu avec un locataire en place pour un montant de loyer trimestriel de 1530 € hors charges. Il s'adresse donc à un investisseur. Les provisions pour charges s'élèvent à 438€. Fonds de réserve actuel 597.57 € + 25.79€. Il offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 9.25m², un séjour de 19.20m2 donnant sur un balcon de 10.75m2 avec vue panoramique sur la ville , un salon de 11.50m2 (actuellement configuré en chambre), une chambre de 11.20m², une salle de bains et un WC indépendant. Lot annexe : Une cave de 4.55m2 et d'un garage de 14.35m2. Plus d'informations : Chauffage collectif gaz de ville - Fenêtres en bois double vitrage - Volets roulants en aluminium- Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1798 à 2432 € (base 2023) - Nombre de lots d'habitation : 567. Syndic FRACHON. Prix Hon. Négo Inclus : 125 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :119 617 €. Pour programmer une visite, merci de Nicolas THIOLIERE au u06 u22 u75 u05 u58 . Réf : 030/112 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude GARDE et associé - Notaires à la Fouillouse - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 798 € et 2 432 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).