Appartement à vendre, 63m², Noisy-le-Grand

Description

À La Varenne Appartement 3 pièces plein SUD avec 160m² de jardin privatif d’exception, " esprit maison" dans une copropriété de 22 appartementsIdéalement situé à La Varenne, à moins de 10 minutes du RER A (limite Bry-sur-Marne), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, ce superbe appartement 3 pièces de 63,55 m², dans une réseidence moderne et sécurisée, offre un cadre de vie aussi rare que recherché. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie harmonieux et lumineux, composé d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, aux finitions soignées. Cet espace s’ouvre généreusement sur une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un élégant salon de détente en extérieur. Coup de cœur en plus! , Un jardin privatif arboré d’environ 160 m², exposé sud, baigné de lumière et sans vis-à-vis. Pensé comme un écrin de verdure unique, il accueille fleurs et arbustes, un potager inspiré des jardins médiévaux, offrant un charme rare et une expérience de vie incomparable. Un lieu paisible, où nature, sérénité et art de vivre se rencontrent. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Parking sous-sol securisé inclus. A noter un DPE noté en C. Ce bien conjugue parfaitement le confort contemporain et une atmosphère de maison à la campagne, en plein cœur d’un environnement urbain prisé. Un bien rare sur le secteur, aux prestations de qualité et au caractère unique — à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, votre agence ACP IMMO se tient à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63.55 m².