Appartement à vendre, 75m², Mulhouse

Description

Ideal Achat Personnel Ou Investissement Uniquement Chez Girardi Immobilier et Girardi INVEST Appartement de type T4 d’une surface de 75 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, rue Voltaire, au sein d’une petite copropriété composée de seulement 8 lots d'habitation. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et de Wc séparés. Une cave complète l’appartement et permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est actuellement libre de toute occupation et peut être loué immédiatement avec un loyer potentiel estimé à 680 € par mois. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Informations financières - Loyer potentiel : 680 €/mois - Rentabilité brute : 8,33 % - Charges de copropriété : 120 €/mois dont 60 € récupérables sur le locataire Les + du bien - Très bon rendement locatif - Petite copropriété (8 lots) - Cave - 3 chambres Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat avec travaux légers Pour visiter : Christelle Thibault