Maison à vendre, 218m², Besançon

Description

À Besançon, dans un environnement résidentiel et verdoyant, propriété lumineuse et atypique offrant 217,77 m² habitables sur un terrain arboré de 2 873 m², avec piscine chauffée, pool-house et de très beaux volumes. La maison s’organise principalement de plain-pied autour d’une grande pièce de vie d’environ 75 m², très lumineuse, comprenant salon et salle à manger avec cheminée centrale. Elle se prolonge par une cuisine équipée d’environ 22 m², largement ouverte sur l’espace de vie et disposant d’un grand bar. Un patio central vitré apporte lumière naturelle et originalité à l’architecture intérieure. L’espace nuit comprend : • une chambre parentale • deux chambres supplémentaires • un bureau • une grande salle de bains avec baignoire et douche • deux salles d’eau • deux WC • une buanderie et de nombreux rangements. La propriété bénéficie également d’un très vaste sous-sol aménagé comprenant : • un garage d’environ 95 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules • un atelier • une salle de sport • plusieurs espaces de rangement • une salle pub/bar d’environ 36 m² • une cave à vin climatisée d’environ 9 m², entièrement vitrée sur la salle pub. Cet espace particulièrement original conviendra aussi bien aux amateurs de vin ou de véhicules qu’aux personnes recherchant de très grandes surfaces annexes. À l’extérieur : • une piscine chauffée de 9 × 4 m avec plage immergée • une grande terrasse d’environ 100 m² • un pool-house d’environ 36 m² avec espace détente • un terrain de pétanque • de nombreux espaces de stationnement. La propriété se situe à Besançon, secteur Chemin du Grand Buisson, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des principaux axes. Prix : 690 000 € Vente de particulier à particulier. Premier contact par messagerie. Renseignements complémentaires et visites sur demande. DPE : classe énergie C, 129 kWh/m²/an. GES : classe C, 18 kg CO₂/m²/an. Panneaux photovoltaïques installés en 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.