Maison à louer, 153m², Boé

Description

Maison 3 pièces 153 m² Située à Boé, à proximité de la zone commerciale O'Green et à 5 minutes de l'accès d'autoroute, agréable maison entièrement climatisée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous accédez à un espace desservant l'escalier menant à l'habitation ainsi qu'à un vaste garage, idéal pour le stationnement et le stockage. À l'étage, vous serez séduit par une grande entrée baignée de lumière qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie complète cet espace, tandis qu'une belle mezzanine apporte un volume supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La partie nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à la climatisation réversible installée dans l'ensemble du logement et est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Un bien lumineux, alliant le charme des poutres apparentes au confort moderne, à découvrir sans tarder. Disponible immédiatement Référence G247 Surface : 153 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :