Maison à vendre, 144m², Chambois

Description

NOUVEAUTE HECTARES ET PATRIMOINE Propriété équestre fonctionnelle - Eure (27240) 1h de Paris À 9 km d'Évreux (gare ligne Paris Saint-Lazare, tous commerces à moins de 15 min) Sur 7 000 m2 Maison familiale chaleureuse - 144 m² , 3 chambres dont 1 bureau Aucun travaux Véranda de +20 m² ouvrant sur terrasse Chauffage au sol électrique (peu utilisé) + poêle à granulés Fibre Installations équestres complètes et parfaitement entretenues Pensée pour le confort du cavalier comme du cheval, l'écurie est fonctionnelle et immédiatement exploitable : Environnement calme et verdoyant Accès direct aux chemins de balade (bois et plaine) 5 boxes en bois Douglas + aire de pansage (transformable en boxe poulinière) Sellerie + graineterie Carrière éclairée drainée, sable blanc de qualité (idéale obstacle) 5 grands paddocks en herbe, ombragés, en bordure de bois Douche chevaux Hangar de stockage (9 ballots de 500 kg) Garage + abri de jardin + appentis En bonus : possibilité de louer à proximité (10 km) un herbage de 3,6 ha (3 prés avec abris et abreuvoir) DPE : D / B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2210€ et 3050€ par an 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Votre contact Ce bien vous est présenté par Sandrine BOITTIN-BARDOT Agent commerciale immatriculée au RSAC Evry Hectares et Patrimoine Propriétés Équestres > « Notre plus beau projet, c'est le vôtre ! » Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique où vos projets équestres prendront vie ! 340 000 € FAI (dont 5% HT charge acquéreurs inclus) (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)