Maison à vendre, 183m², Bully

Description

Maison 6 pièces 183 m² Metropole Immobilier vous propose, au sein d'un petit hameau de la commune de Bully, à une trentaines de minutes seulement de Lyon , cette authentique maison en pierres dorées de 183 m2 habitables, s'implantant sur un vaste terrain arboré d'environ 4 400 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie pleine de charme mettant en valeur une ancienne cheminée, ainsi que d'un salon indépendant équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. L'étage se compose d'une grande mezzanine d'environ 35 m2, offrant une belle hauteur sous plafond et une vue plongeante sur le séjour. Cet espace dessert une chambre supplémentaire ainsi que sa salle d'eau . L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (coin détente, chambres additionnelles, espace de télétravail...). De nombreuses dépendances complètent le bien, avec différents espaces de stockage en sous-sol, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'un garage, offrant de réelles possibilités d'organisation et de rangement. À l'extérieur, le terrain se divise en deux vastes jardins aux ambiances distinctes. Le premier, exposé sud, accueille une ancienne grange à réhabiliter, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Le second, situé de l'autre côté de la bâtisse, est dédié à la détente avec une grande piscine et sa terrasse, à l'abri des regards. Un bien de caractère, rare sur le secteur, conjuguant charme de l'ancien, volumes et potentiel. N'hésitez plus et contactez votre agence Metropole Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations