Maison à vendre, 97m², Arvert

Description

Maison de ville 4 pièces 97 m² A quelques minutes des commerces , maison de ville de 96m² offrant un cadre de vie authentique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière accueille vos moments de détente et de réception, prolongé par une belle cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de vrai espace de préparation et de convivialité. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une chambre de 15 m² avec son dressing, une salle d'eau et un WC, offrant une organisation claire et intime, jour en bas, nuit en haut. Sous l'escalier, une possibilité pratique de créer un WC au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien . Une belle cour complète ce bien, espace extérieur typique des maisons de villes , parfait pour installer un coin salon, des plantes ou un espace repas en plein air, dans un cadre clos et paisible. Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)