Maison à vendre, 50m², Le Muy

Description

Dans un cadre verdoyant au cœur du Massif des Maures, entre le Muy et Sainte Maxime, cette maison (construite en bêton cellulaire) de 50 m2 , se situe dans un Parc Résidentiel de Loisirs s'étalant sur une superficie de 277 hectares de verdures, de chênes et de pins , répartie sur 771 Lots, dans la région Provence Alpes -Côte d'Azur. Proche de Sainte-Maxime, Fréjus , Saint-Raphaël , Cogolin, Port Grimaud et Saint Tropez. Ce Domaine des Canebières est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature dans un cadre naturel exceptionnel à moins de 20 mn des plages. Sécurisé avec un service de gardiennage assuré 24 h/ 24 h toute l'année avec vidéo surveillance à l'entrée du Parc Résidentiel. Descriptif de cette maison de plein pieds : - 2 Chambres avec placards muraux et radiateurs électriques - 1 Cuisine ouverte toute équipée avec 2 placards muraux - 1 Salon/SAM spacieux - 1 Salle d'eau avec espace buanderie - 1 Cabine douche avec WC - 1 climatisation réversible dans la pièce principale - 2 Terrasses carrelées extérieures, 1 couverte de 10 m2 et 1 non couverte de 15 m2 - 2 emplacements de parking sur le terrain - Terrain de 333 m2 clôturé - 2 arbres fruitiers (figuier, olivier) - 1 petite dépendance de 4m2 (2x2) - 2 piscines collectives (ouverture du 15 juin au 30 septembre) - 3 Courts de tennis - 1 Terrain Pickeball - 1 Boulodrome - 1 Terrain tir à l'arc - Handball -Volleyball- Basket Ball - Parcours de santé - Ping Pong - Aire de jeux pour enfants - Piste de descente VTT - 1 restaurant (ouverture de mars à octobre), ainsi qu'une épicerie proposant des produits de première nécessité. En période estivale des soirées à thèmes animent la vie du domaine. De nombreuses activités vous sont proposés par l'association des Lauriers présente sur le Domaine . Cette maison proposée en vente meublé n'attends plus que vous pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis . Informations pratiques : - Le Domaine des Canebières est géré sous forme de S.C.I et chaque propriétaire détient une part sociale. - Habitation pour résidence secondaire - 1 droit d'entrée de 5 000 € pour les nouveaux sociétaires depuis le 1er janvier 2025 (versement unique). - Charges annuelles : environ 2000 € (comprenant l'entretien des espaces verts, des routes, les frais de personnel, l'eau , l'électricité des parties communes etc..). Règlement en 2 appels de fonds (janvier et juillet). Taxe foncière : 742 € et Taxe d'habitation : 784 € Frais de notaire réduit car acte sous seing privé. Cette SCI ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L-721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Géorisques du gouvernement :