Appartement à vendre, 17m², Besançon

Description

Studio calme de 17m2 entièrement rénové en 2025, rue de la Prefecture en plein cœur de Besançon et à 200 m de la faculté de lettres et à proximité de toutes les commodités et centres d'intérêt (magasins, épiceries, boulangeries, restaurants et terrasses, tramways et bus, Velib). Situé au sein d'un immeuble avec accès sécurisé (porte sur rue à code puis deuxième porte avec badge ou interphone connecté via mobile avec ouverture à distance), une cage d’escalier avec beaucoup de charme et un coin sécurisé pour les vélos ou trottinettes. Cet appartement comprend : - une pièce de vie équipée d’un canapé dépliant 140 par 190 doté d’une literie de qualité - une table basse - un pouf - de nombreux rangements - une télévision à écran plat - un mange debout équipé d’un support pour tablette ou téléphone et de deux tabourets très confortables - une cuisine complètement équipée: lave vaisselle, plaque de cuisson induction, robinetterie moderne, meubles de qualité, friteuse à air 8l, cafetière senseo, lave vaisselle et équipements (vaisselle, stencils, saladier et casserole) - une porte coulissante vitrée opaque donne sur la salle de bain moderne comprenant machine à laver, douche spacieuse, lave main, WC et sèche serviette à inertie électrique et programmable Le studio est actuellement loué au tarif de 700€ pour un bail de dexu ans à compter du 15 juillet 2026 : - le loyer: 550 euros - les charges pour un forfait de 150 euros: électricité, eau chaude eau froide, poubelles, Internet - la garantie du maintien du matériel (machine à laver lave-vaisselle et autres équipements) Détails techniques : - plancher chauffant électrique pour un plus grand confort - chauffe-eau intelligent permettant une eau chaude instantanée et une meilleure consommation de l‘énergie - porte d’entrée renforcée et phonique trois points avec barillet sécurisé - fenêtre neuve en double vitrage oscillo battant - volet roulant électrique à occultation complète - plusieurs prises USB installées à différents endroits pour plus de facilité l‘utilisation - tous les éclairages sont sur variateur pour une lumière agréable et adaptable - plafond en toile tendue pour un rendu esthétique supérieur et une qualité sonore - lambris de qualité provenant d’une Scierie du Haut Doubs sans produits chimiques ou autre COV et PBDE - installation électrique neuve avec protection complète, parafoudres et protection des personnes - détecteur de fumée - système pour pendre le linge amovible - ventilation intelligente qui capte l’humidité pour plus de silence et une meilleure efficacité - isolation complète qui garantit un confort niveau thermique et phonique A VISITER Rapidement, idéal pour une location rentable!