Maison à vendre, 180m², Aubas

Description

Maison de 180 m² située sur les hauteurs d’Aubas, à proximité immédiate de Montignac-Lascaux, sans aucun vis-à-vis. Terrain boisé de 7 167 m² avec vue plongeante exceptionnelle sur un vallon verdoyant. ✨ LES ATOUTS • Vue dominante exceptionnelle • Aucun vis-à-vis • Piscine chauffée avec pool house • Appartement indépendant (location / famille / amis) • 5 chambres / 3 salles d’eau • Garage triple + sous-sols • Terrain boisé de plus de 7 000 m² • Rénovation 2016 ? HABITATION PRINCIPALE (132 m²) À l’étage (accès intérieur + extérieur) : • 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d’eau • Bureau / bibliothèque • Salon-séjour avec cheminée insert • Cuisine ouverte avec bar + cellier • Salle d’eau avec baignoire sabot + WC Nombreuses portes-fenêtres donnant sur l’extérieur et la vue. Terrasse en travertin avec espaces paysagers intégrés. Balcon avec vue dégagée sur le jardin et le vallon. ? APPARTEMENT INDÉPENDANT (48 m²) • 2 chambres • Pièce de vie avec kitchenette • Salle d’eau + WC • Buanderie • Entrée indépendante • Terrasse + jardin privatif ? ESPACE PISCINE • Piscine chauffée • Couverture électrique • Traitement sel ou chlore • Douche extérieure chauffée • Terrasse bois exotique + pergola Pool house entièrement équipé : bar, évier, frigo, cheminée barbecue, espace lounge, WC secs. Vue plein ouest pour les couchers de soleil. ? ANNEXES • Garage triple motorisé • Deux sous-sols • Cave + accès matériel / vélos / tracteur • Abri bois ? LOCALISATION Montignac-Lascaux – Périgord Noir Proche commerces, écoles, collège, services. Triangle Sarlat – Brive – Périgueux.